Irina (liberties) wrote in home_and_garden,
Irina
liberties
home_and_garden

Categories:

ПЛАНИРОВКА ИДЕАЛЬНОГО ДОМА

Легко ругать недостатки отдельно взятых проектов. В итоге просмотров я составила для себя список того, что должно быть в идеальном доме. Удивительно, что 90% проектов, которые я вижу на рынке, моим критериям не соответствуют.

Может, у вас другие требования?



ТАМБУР

Тамбур в нашем климате необходим. Очень часто даже в больших домах его не делают. И зря! Возможно, вы сами всегда зимой сразу будете закрывать дверь и дверь поставите двойную, и дуть из-под нее не будет. Но смогут ли быстро заходить в дом гости, чтобы все смежные помещения не теряли тепло?

Как правило, владельцы домов достраивают тамбур, используя для этого крыльцо.

ПРИХОЖАЯ

Прихожая может быть совмещена с тамбуром, а может быть отдельной зоной. Важно, чтобы здесь могли развернуться несколько человек и место, где можно сесть.

ГАРДЕРОБНАЯ ИЛИ БОЛЬШОЙ ШКАФ ПРИ ВХОДЕ

В маленьких квартирах иногда невозможно разместить в прихожей шкаф для всех верхних вещей. Но когда речь идет о загородном доме, гардеробная или шкаф - пространство первой необходимости. Как показывает практика, не в любом тамбуре получается выделить место даже под шкаф без переноса оконных проемов и дверей.

КУХНЯ ПРОСТОРНАЯ И НЕ УЗКАЯ

Я люблю готовить и идеальной считаю кухню от 12 до 16 метров (это не считая гостиной, в случае, если зоны совмещены).

Расположение кухонной мебели не должно вынуждать хозяйку бегать вдоль в процессе приготовления еды.

СПАЛЬНИ СО ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ ИЛИ ГАРДЕРОБНЫМИ

Чтобы не думать, как расставлять мебель, дом должен быть спланирован с расчетом на хранение вещей. Иногда видишь планировку - 4 спальни, но ни в одной из них некуда поставить шкаф. Да и для кровати не всегда легко найти место.

Да, и МИНИМУМ одна спальня обязательно должна быть на первом этаже!

ОКНА

В комментариях к одному из прошлых постов писали, что окна все равно бесполезны - световой день люди проводят на рабочем месте. В моей жизни это не так. В доме необходимо хорошее естественное освещение и окна должны выходить на участок. Два раза смотрели дома, где почти все окна выходили на забор соседа, потому что был куплен проект и никто не задумывался о том, как его привязать к участку.

ЛОГИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА

Когда вы заходите в дом, вы не должны проходить через кухню или бассейн. Кухня не должна быть проходной, если вы готовите, а столовая может располагаться только рядом с кухней, а не на другом конце дома.

Размеры общих зон должны соответствовать числу проживающих в доме, а из любой спальни можно было попасть в туалет не через гостиную или столовую.

Длинные коридоры, огромные проходные холлы я тоже отношу к ошибкам. Либо площадь архитектором использована неэффективно, либо благодаря широте его души, мы будем больше платить по счетам за отопление.

Квадратные метры и наличие окон - не единственные мои требования к комнатам. Расположение окон и дверей должны позволять в гостиной сделать уютную зону диван+кресла+столик+телевизор, в столовой расположить стол со стульями, за которым смогут собраться все члены семьи. В общем, любая комната должна превратиться в функциональное пространство.

Гостевая зона должна быть отделена от приватной. В гостевой зоне обязательно наличие санузла.

ТЕРРАСА

Еще одно требование, которое появилась после длительной жизни за городом - выход из кухни-гостиной или столовой на террасу. Носить подносы по коридорам, чтобы позавтракать на улице очень неудобно. Да и завтракать в беседке на другом краю участка - не предел мечтаний.

БОЙЛЕРНАЯ ИЛИ КОТЕЛЬНАЯ

Это техническое помещение не только должно соответствовать требованиям проверяющих организаций. Оно не должно стать кладовкой - предусмотрите отдельное помещение.

Не стоит располагать ее рядом со спальней (даже гостевой). За стеной спальни не должно быть гудящих котлов. Впрочем, постирочную тоже лучше убрать подальше от спальни.

Однажды мы ночевали в гостях, где за стеной комнаты располагался котел. Котел время от времени включался. От его гула я просыпалась и потом убаюкивалась обратно равномерным гудением. Когда гудение резко обрывалось, я снова просыпалась... и так до самого утра.

Так себе соседство. Не рекомендую.

ПОСТИРОЧНАЯ

В маленьком доме стиральная и сушильная машины могут находиться в одном из санузлов.

В доме для семьи удобно иметь отдельную постирочную, где можно поставить стиральную и сушильную машину, разместить сушку, гладильную доску (паровую систему), шкаф для химии, корзины для белья и стеллаж для чистых вещей.

ЛЕСТНИЦА

Я уже писала, что очень редко строят одноэтажные дома с несколькими спальнями. А значит, если спальни есть на втором этаже, лестница должна быть очень удобной. Узкие ступени и отсутствующие перила в моем идеальном доме недопустимы, если на втором этаже кто-то живет постоянно.

Пост опубликован на канале Я.Zen Home and garden

Вам может быть интересно:

Плюсы и минусы загородной жизни

Плюсы и минусы двухэтажных домов

Мои требования к проекту нового дома

Tags: дом в городе, дом за городом, планировка
Subscribe
promo home_and_garden february 14, 2017 23:09 1
Buy for 50 tokens
на YOUTUBE, на FACEBOOK на YANDEX.ZEN и в группе ВКОНТАКТЕ 1. Наше сообщество Основная страница http://home-and-garden.livejournal.com/ Если вы хотите его быстро найти, достаточно набрать в адресной строке кириллицей дом.жж.рф Сообщество на Facebook. Сообщество на Facebook не…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 201 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Всё да! И мы сейчас вынуждены рисовать проект дома сами, потому что тот мизер проектов, которые соответствуют этим требованиям, не встает на наш участок.
можете показать свой проект?

science_power

1 week ago

liberties

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

mamoola

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

noof_noof_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

noof_noof_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

noof_noof_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

Интересно.

oskark

December 2 2019, 23:44:26 UTC 1 week ago Edited:  December 2 2019, 23:52:50 UTC

Почтти  все совпадает с нашим списком,кроме того что мы решили все комнаты которые функционально спальни  снабдить  санузлом/ душ. кабинкой  - места не так уж и много под них ушло но степень комфорта значительно выше.
И второе - у нас узкий и длинный участок ,поэтому дом тоже аналогичный  -  вытянут вдоль участка. пришлось  думать и мучать проектировщика, чтобы сделал его БЕЗ длинного коридора. вообще без коридора! собственно. Здесь так не принято - и у него случился разрыв шаблона ...но сделал .

Еще, как показала практика: если можно построить дом одноэтажный ,то лучше это сделать  - лестница занимает место и с возрастом становится причиной хлопот, даже если есть спальня на первом .
В "гостевую зону"  -( в нашем случае это отдельная "студия " ) -Must have :Спальня с санузлом+душем и выходом(входом) в сад .
приехавшие погостить друзья или родственники с огромным удовольствием ходят утром погулять в лес или покататься на велосипеде , или просто выходят покурить в саду. Не всегда по времени мы можем/хотим присоединяться. 
Короче -  удобно это очень .

Еще к списку добавлю смежный  гараж .
Муж хотел отдельно стоящий, но в наших условиях это гораздо дороже во -первых ,а во вторых с точки зрения удобства лучше иметь сообщение с подсобными помещениями без того, чтобы надо было переобуваться и напяливать на себя куртку выходя в гараж .

Если бы мы строили дом большой, а не такой как сейчас у нас строится ,то я бы сделала 2 постирочные ,хоть это и звучит странно . Постельное белье таскать по этажам неудобно ,а в зоне спален вполне можно было бы отвести 1 кв. м.  - больше и не нужно .
вместо 2х постирочных я в проектах закладываю шахту- трубу через все этажи над корзиной для грязного белья в одной постирочной, которую располагаю в подвале или на 1-ом этаже-легко скидывать все грязное вниз не таская, принести наверх все выстиранное высушенное и отглаженное не проблема

oskark

1 week ago

tasio

1 week ago

oskark

1 week ago

ktyby

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

Если есть вероятность, что кто-то будет работать дома --- нормальный кабинет, желательно не смежный ни с одной из спален.

Заранее, до строительства дома, решите, где будет бассейн, чтобы без помех отрыть яму (если бассейн вкапывать) или заготовить ровную плотную горизонтальную площадку (если его ставить).

Мокрые зоны должны быть как можно ближе друг к другу, чтобы канализационные лежаки создавали минимум проблем.

Топливные танки, колодцы водопровода, станцию очистки сточных вод, дренажные колодцы и т.п. можно спрятать под террасу, но тогда она должна иметь соответствующее количество съёмных секций и её надо аккуратно конструировать вместе со всем остальным, а не "как-нибудь потом".

Не предусмотреть ли ставни/рольставни? Тепло и иллюзия защиты.

Откуда будете забирать воздух в приточную вентиляцию? Не окажется ли там недалеко своей или чужой дымовой трубы, вент.оголовка канализации или соседского септика?

Обратите внимание на водосточные трубы, чтоб не чесать потом голову "а у нас тут терраса/дорожка/авто". Если уклон, то откуда и куда льётся вода в сильный ливень, откуда и куда она может принести грязь?

Снег откуда и куда кидать будете?
Половина монстров ЖЖ пишут, что россияне опустились в небывалую за 5000 лет нищету. А Вы тут говорите про планировки бассейна.

rashpilnya

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

Плюсую, и добавляю кладовку на кухне

+!

iv_an_ru

1 week ago

и хоть бы кто-нибудь показал такой "идеальный для себя" проект.
было бы очень здорово!

присоединяюсь!

elinelisky

1 week ago

Что-то у всех проектировщиков стоны, что лестница съедает полезные метры. Что коридор съедает. Получается, что жизнь и всякие полезности начинаются только в спальне.
Спальни тоже так себе
Сейчас эпоха Кухня, Кирха, Деткая кухня, ванна, гардероб

barni_shtepsel

1 week ago

Стойкое ощущение, что половину текста я уже где-то читала...
Удивительно, что половину ;)

На дзене было все опубликовано полтора месяца назад, а после обсуждения зашла в блог одного из комментаторов по ссылке - а там примерно те же требования с небольшими поправками. Видимо, все, кто ищут готовое, сталкиваются с одним и тем же.
Нда, явно не шведский вариант, с их 70 квадратов на семью
По барски
Скажите, сколько метров в Вашем идеальном доме?
Ну почему же, в пригородах Стокгольма полно больших домов. Я снимал в 5 остановках метро от центра - с 5 спальнями, бассейном, джакузи и сауной. По прикидке метров 400 квадратных там было.

А вообще меньше 200 кв м в доме будет тяжело. Удобно 300.

dva_greka

1 week ago

science_power

1 week ago

dva_greka

1 week ago

science_power

1 week ago

dva_greka

1 week ago

science_power

1 week ago

ab_dachshund

1 week ago

Вы забыли про гараж. В США вместо тамбура входят из гаража и часто проходят через ту самую постирочную, где можно оставить грязное или временно что-то поставить. Там же делается мойка для собаки, если надо.
Гараж не для наших условий. На улице столько дерьма зимой, что придется это все каждый раз мыть. Плюс конденсат, замешанный на реагентах. Мы сделали навес при входе.

science_power

1 week ago

science_power

1 week ago

gabinskaya

1 week ago

science_power

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

liberties

1 week ago

science_power

1 week ago

liberties

1 week ago

science_power

1 week ago

liberties

1 week ago

science_power

1 week ago

liberties

1 week ago

science_power

1 week ago

Ещё один критерий для нашего климата - минимальная площадь внешних стен при максимальном внутреннем объёме. Чтобы меньше отапливать космос.
Никаких башенок, минаретов, фонарей, флигелей, пристроек.
:-)))
Логично.
В идеале - куб.
Трехэтажное здание (при высоте этажа в 3м.) с площадью застройки 9х9м.

igor_adelman

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

liberties

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

Усе есть. Тамбур прихожая, правда, оказалась ни к чему. Не сильно расхолаживается при открытой двери. Поэтому не стали ставить двери на выходе из прихожей.
Разумные требования. Насчет котельной , еще один момент нужно всегда учитывать, она должны быть у входа в дом, чтобы какой-нибудь контроллер не перся туда через весь дом.
Контролёр попрётся в котельную, в которой надо сделать 0.8 кв.м. остекления стеклом 3мм --- чтобы при взрыве выбило это остекление, а не развалило дом. Разумно сделать вместо окна застеклённую дверь либо окно 0.4 кв.м. + дверь со стеклом 0.4 кв.м.
тамбур я бы увеличила, при том, - с широкими подоконниками, где могли бы зимовать цветы, которые пока не могут поселиться на постоянное место в саду-им нужна прохладная зимовка (к примеру, рододендроны).
Я бы еще пристроила к идеальному дому мастерскую и кабинет, где стояли бы компы, и тренажер, и музыкальные инструменты
да, я про хобби не добавила, потому что это уже личные требования, а не общие. Но многие пишут, что в готовых проектах редко продумано, что люди что-то делают руками.

55nika

1 week ago

stoykanaushah

1 week ago

55nika

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

55nika

1 week ago

"Прихожая может быть совмещена с тамбуром" Как тамбур в России может быть раздевалкой и местом хранения одежды? Он же неотапливаемый. Это камера перехода между теплым домом и улицей. Обратите внимание на подъезды многоэтажек. Сначала вход в маленький предбанник, а уже потом через еще одну дверь в отапливаемый подъезд. Если такого не сделать, входные двери будут вечно во льду. В доме те же законы.

Постирочную можно прекрасно совместить с котельной (если там, конечно, уголь лопатой не надо кидать в топку).
> Как тамбур в России может быть раздевалкой и местом хранения одежды? Он же неотапливаемый.

Достаточно закинуть под тамбур петлю тёплого пола и отделить тамбур от улицы предельно тёплой дверью, а тамбур от остального дома --- лёгкой красивой межкомнатной дверью с слабосильным доводчиком (в зазор между полом и полотном двери подклеить к двери ворсовый уплотнитель для двери шкафа-купе). В тамбуре будет холодней, чем в доме, но вполне тепло, и при этом если открыть уличную дверь, то сквозняка в дом все равно не будет. Одежда будет достаточно тёплая. В низ раздевалки можно и всю ходовую обувь пристроить --- полки плюс сушилку.

noof_noof_ru

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

gelena_s

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

rashpilnya

1 week ago

iv_an_ru

6 days ago

rashpilnya

6 days ago

iv_an_ru

6 days ago

rashpilnya

5 days ago

iv_an_ru

5 days ago

rashpilnya

5 days ago

iv_an_ru

5 days ago

rashpilnya

5 days ago

iv_an_ru

5 days ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →