April 19th, 2017

avatar

Поговорим про реновацию?

Коллеги, в этом сообществе еще холиваров на тему сносов в Москве не было?

Хотелось бы запустить тему, узнать на кого как уже отразилась эта неначавшаяся реновация.
В пост призываются дизайнеры, строители, отделочники, риэлторы и прочие сопричастные.

Скажем, у меня подвисли грядущие заказы на ремонты "до прояснения". Люди не хотят вкладывать деньги в ремонт ибо не понятно на какой срок все это, и может уже завтра попросят.

Кто-то уже глубоко в ремонте и глупо останавливаться, надо заканчивать. Но резко пришло желание использовать самые дешевые финишные материалы: наполные покрытия, плитка, двери, окна. Чтобы не так обидно было, если что.

Почему-то бытует мнение, что ооооочень дорого до невозможности заменить гнилые коммуникации. По мне так самое сложное - это замена чугунных канализационных стояков. Все стальные трубы - это вообще пустяк о котором и говорить-то не нужно. Да, у кого-то немного пострадает ремонт локально, кому-то придется по-новой 3 км. м. плитки в туалете приклеить. Но на фоне того, что твой дом совсем снесут и переселят в социальное жилье, это полный пустяк.

Интересует для полноты картины мнение риэлторов. Как сейчас с продажей квартир в птиэтажках? Поперли продажи в надежде на какую-то призрачную "халяву" или наоборот, никто не хочет тепеь покупать в таких домах квартиры?

NB: Под домами, про которые я говорю в этом посте, я имею ввиде не панельки, которым туда и дорога, а о вполне качественных кирпичных домах которым еще стоять и стоять.
promo home_and_garden february 14, 2017 23:09 1
Buy for 50 tokens
на YOUTUBE, на FACEBOOK на YANDEX.ZEN и в группе ВКОНТАКТЕ 1. Наше сообщество Основная страница http://home-and-garden.livejournal.com/ Если вы хотите его быстро найти, достаточно набрать в адресной строке кириллицей дом.жж.рф Сообщество на Facebook. Сообщество на Facebook не…

Идеи для создания уютного балкона

Достаточно просто освободить балкон от всего хлама, сделать аккуратный ремонт и добавить полезностей по своему вкусу.
Иногда бывает достаточно установить небольшой откидывающийся столик, поставить пару красивых стульев, чтобы по утрам пить вскусный чай, а вечером читать интересные книги на свежем воздухе.



Collapse )

  • t_demi

Что не входит в дизайн-проект

Копирую статью С.Орехова "Что не входит в дизайн-проект" (ссылка на оригинал статьи). Информация может быть полезна начинающим дизайнерам, которые не знают, за что не должен браться дизайнер в рамках разработки дизайн-проекта, а так же полезно почитать и будущим клиентам дизайнеров, чтоб знать, чего не надо ожидать и требовать от дизайнера интерьера при разработке дизайн-проекта, потому что это должны делать другие специалисты, а на что надо с дизайнером заключать отдельные договоры и оплачивать согласно этим договорам и требовать выполнение объема работы, предусмотренного этими договорами (например, дизайн-проект, авторский надзор, комплектация и управление строительством - это разные типы услуг).

Далее дословный текст статьи:
___________________________________________________________________

У каждого дизайнера рано или поздно возникнет спор с клиентом или коллегами о том, что и в каком объеме входит в состав дизайн-проекта и авторского надзора. Это может показаться странным, ведь состав проекта прописан в стандартном договоре. Логично предположить, что не обозначенные там услуги в проект не входят. На бумаге это так, но на деле многие клиенты в середине проектирования искренне удивляются, почему дисциплинированный дизайнер не проверяет подбор мебели из магазина, не перечерчивает раскладку плитки в ванной, а от создания рабочей документации внутренности кухни отказывается даже за деньги.

Недопонимание и обиды возникают, потому что клиенты не видят границ. Да что там клиенты, даже дизайнеры не могут точно договориться друг с другом, что считать дизайном, а где уже работа подрядчика, где заканчивается проект, а где начинается авторский надзор.

В этой части раз и навсегда ставим точку в этом вопросе. Не входит в проект:

Collapse )