- Какого размера дом ты хочешь?
- Сколько этажей в нём будет?
- Сколько комнат?
- Какой тип крыши?
- Нужен ли тебе гараж в доме?
- Сколько сан узлов тебе нужно?
- Нужен ли тебе отдельная ванная комната и гардеробное помещение?
- Как должны располагаться комнаты?
- Какого размера окна тебе нравятся?
- Какой формы должен быть дом?
- Насколько важно для тебя наличие эркеров в доме?
- Нужен ли тебе камин?
- Ты хочешь кухню совмещённую с обеденной зоной или кухня должна находиться в отдельном помещении?
- Есть ли необходимость в кабинете?
После ответов на эти вопросы я начал поэтапно просматривать готовые проекты в интернете.
Искал на следующих сайтах, возможно часть из них уже не функционирует.
- allhomes.ru
- apex-arch.sk
- Archipelag.by
- Archipelag.pl
- architek.spb.ru
- archon.com.ua
- cottage.com.ua
- dom.pl
- domky.cz
- domproject.spb.ru
- domywstylu.eu
- gservis.cz
- homeplans.ru
- houses.ru
- integral-p.ru
- lesofabrika.com
- magazinproektov.by
- Mukhin.ru
- namuplanai.lt
- optimumhouse.ru
- pabaltijonamai.lt
- pajegos.lt
- plans.ru
- postroi.ru
- projekty.dom.pl
- Skala.lt
- territoria.by
- viceroyhomes.ru
- villagio.ru
- z500.pl
- globalhouseplans.com
- thehousedesigners.com
- www.lipinscy.pl
- www.archeton.pl
- www.domky.cz
- www.omatalo.ee
- www.majakaup.ee
- www.akso-haus.ee
- www.balticvilla.ee
- www.ekomajad.ee
- www.q-haus.eu
- www.fingerhuthaus.de
- www.bautipps.de
- www.weberhaus.de
- www.bien-zenker.de
- www.gussek.de
- www.fertighaus-weiss.de
- www.keitel-haus.de
- www.schwoerer.de
- www.allstav-haus.de
- www.baufritz.de
- www.fingerhaus.de
- www.okal.de
- www.schwabenhaus.de
- www.bau-mein-haus.de
- www.exnorm.de
- www.stommel-haus.de
- www.streif.de
- www.voema.de
- www.hanse-haus.de
- www.luxhaus.de
- www.rensch-haus.de
- www.wolf-haus.de
- www.ytong-bausatzhaus.de
- www.haas-fertigbau.de
- www.wolfhaus.de
- www.heinzvonheiden.de
- www.priimakivitalot.fi
- www.alvsbytalo.fi
- www.jukkatalo.fi
- www.luoman.fi
- www.oravaistalo.fi
- www.jamera.fi
- www.sami-talo.fi
- www.kastelli.fi
- www.lapponiahouse.fi
На поиски ушло несколько месяцев, просмотрел порядка 20 000 проектов, выбрал около 50. Эти 50 проектов мы с женой обсуждали ещё несколько недель.
После того, как окончательный вариант, который устраивал и меня и любимую, был найден, начался поиск организации или агентства, которое смогло бы подготовить дело застройщика на основании выбранного нами проекта. Сразу хочу отметить, что на все 100% не подошёл не один проект, т.к. кроме красивой картинки приходилось приблизительно просчитывать стоимость отдельных элементов, продумывать как их можно построить, смогу ли я найти в Гомеле специалистов, с умеющих это построить. На этом этапе так же немаловажно наличие человека, который имеет опыт в строительстве жилых домов, подчеркну, что это должен быть не каменщик, не разнорабочий, а квалифицированный прораб/архитектор/начальник стройки. Без этого человека можно сесть в лужу со своими фантазиями на этапе возведения коробки дома и в итоге домик Ваше мечты превратиться в обычную серую коробочку, которая совсем не будет радовать Вас.
За основу я взял проект на польском сайте z500.pl, Были внесены изменения в размеры, дом получился 260 м2, площадь гаража составила 40 м2. Так же пришлось отказаться от монолитных декаративных элементов, опять же в силу причин перечисленных выше, увеличить высоту фундамента, отказаться от деревянных верандных конструкция из-за небольшого размера участка и противопожарных норм посадки дома относительно других строений. Ниже приведены изображения с сайта, т.к. визуализацию я себе не делал
Проект с плоской кровлей ☺
- Почему плоская кровля?
- Разве можно в наших широтах строить дом с плоской кровлей?
- Она же потечёт!!
- Тебе придётся зимой чистить снег на крыше!!
- Ты с ума сошёл??
Приблизительно такого плана вопросы задавали мне родные и друзья ☺
Попробую объяснить свой выбор:
- Я чувствую себя не комфортно в помещениях с наклонными стенами
- Мне не нравится скрытое, бесполезное пространство в доме, в случае если приходится скрывать наклон стены.
- Мне очень нравятся дома в стиле hitech, почти все они с плоской кровлей, большими пролётами и огромными окнами. К сожалению, построить такой дом в наших широтах будет стоить огромных денег, т.к. он должен быть кроме того, что красивым ещё и тёплым :)
- Большинство промышленных зданий и многоэтажных домов имеют именно этот тип крыши.
- Не стоит чистить крышу от снега, Вы можете повредить швы наплавляемого ковра лопатой, а это уже 100% приведёт к протечке, лучше дать возможность солнцу и ветру самим справиться со снегом на крыше.
- Качество наплавляемых материалов на данный момент достаточно высоко и если не скупиться, то наплавляемая кровля прослужит в среднем столько же сколько шинглас или метало черепица.
- В добавок ко всему выше перечисленному вы можете сделать её эксплуатируемой, а это весьма немаловажный факт при условии, что в среднем размер участков составляет 8 соток.
.
Дело застройщика описывает все конструктивные элементы строения, в том числе тип фундамента, перекрытий, материал из которого сделаны стены, перегородки, перемычки, чертежи конструктивных элементов здания.
Обо всём этом я поэтапно расскажу в следующей статьях.
Community Info