История одного Дона (vlad_tito) wrote in home_and_garden,
История одного Дона
vlad_tito
home_and_garden

Category:

Поиск проекта индивидуального жилого дома

Следующим этапом стал поиск проекта. Делать проект с нуля мне не хотелось и я для себя решил, что нужно для начала самому себе ответить на следующие вопросы:


  1. Какого размера дом ты хочешь?

  2. Сколько этажей в нём будет?

  3. Сколько комнат?

  4. Какой тип крыши?

  5. Нужен ли тебе гараж в доме?

  6. Сколько сан узлов тебе нужно?

  7. Нужен ли тебе отдельная ванная комната и гардеробное помещение?

  8. Как должны располагаться комнаты?

  9. Какого размера окна тебе нравятся?

  10. Какой формы должен быть дом?

  11. Насколько важно для тебя наличие эркеров в доме?

  12. Нужен ли тебе камин?

  13. Ты хочешь кухню совмещённую с обеденной зоной или кухня должна находиться в отдельном помещении?

  14. Есть ли необходимость в кабинете?



После ответов на эти вопросы я начал поэтапно просматривать готовые проекты в интернете.
Искал на следующих сайтах, возможно часть из них уже не функционирует.


На поиски ушло несколько месяцев, просмотрел порядка 20 000 проектов, выбрал около 50. Эти 50 проектов мы с женой обсуждали ещё несколько недель.

После того, как окончательный вариант, который устраивал и меня и любимую, был найден, начался поиск организации или агентства, которое смогло бы подготовить дело застройщика на основании выбранного нами проекта. Сразу хочу отметить, что на все 100% не подошёл не один проект, т.к. кроме красивой картинки приходилось приблизительно просчитывать стоимость отдельных элементов, продумывать как их можно построить, смогу ли я найти в Гомеле специалистов, с умеющих это построить. На этом этапе так же немаловажно наличие человека, который имеет опыт в строительстве жилых домов, подчеркну, что это должен быть не каменщик, не разнорабочий, а квалифицированный прораб/архитектор/начальник стройки. Без этого человека можно сесть в лужу со своими фантазиями на этапе возведения коробки дома и в итоге домик Ваше мечты превратиться в обычную серую коробочку, которая совсем не будет радовать Вас.

За основу я взял проект на польском сайте z500.pl,  Были  внесены  изменения в размеры, дом получился 260 м2, площадь гаража составила 40 м2. Так же пришлось  отказаться от монолитных  декаративных элементов, опять же  в  силу  причин  перечисленных  выше,  увеличить высоту  фундамента, отказаться от деревянных верандных конструкция из-за  небольшого размера участка и противопожарных норм посадки дома относительно других строений. Ниже  приведены изображения  с сайта, т.к.  визуализацию  я себе не делал  

wizualizacja_2_sz5_zx14

wizualizacja_3_sz5_zx14

wizualizacja_1_sz5_zx14



















Визуализация проектаhttp://youtube.com/watch?v=wGYN02afjS8


Проект с плоской кровлей

  • Почему плоская кровля?

  • Разве можно в наших широтах строить дом с плоской кровлей?

  • Она же потечёт!!

  • Тебе придётся зимой чистить снег на крыше!!

  • Ты с ума сошёл??


Приблизительно такого плана вопросы задавали мне родные и друзья ☺

Попробую объяснить свой выбор:


  1. Я чувствую себя не комфортно в помещениях с наклонными стенами

  2. .63384690_5p

  3. Мне не нравится скрытое, бесполезное пространство в доме, в случае если приходится скрывать наклон стены.

  4. Мне очень нравятся дома в стиле hitech, почти все они с плоской кровлей, большими пролётами и огромными окнами. К сожалению, построить такой дом в наших широтах будет стоить огромных денег, т.к. он должен быть кроме того, что красивым ещё и тёплым :)

  5. www_ekotekt_ru_0085

  6. Большинство промышленных зданий и многоэтажных домов имеют именно этот тип крыши.

  7. Не стоит чистить крышу от снега, Вы можете повредить швы наплавляемого ковра лопатой, а это уже 100% приведёт к протечке, лучше дать возможность солнцу и ветру самим справиться со снегом на крыше.

  8. Качество наплавляемых материалов на данный момент достаточно высоко и если не скупиться, то наплавляемая кровля прослужит в среднем столько же сколько шинглас или метало черепица.

  9. В добавок ко всему выше перечисленному вы можете сделать её эксплуатируемой, а это весьма немаловажный факт при условии, что в среднем размер участков составляет 8 соток.



Дело застройщика описывает все конструктивные элементы строения, в том числе тип фундамента, перекрытий, материал из которого сделаны стены, перегородки, перемычки, чертежи конструктивных элементов здания.

Обо всём этом я поэтапно расскажу в следующей статьях.
Subscribe

Recent Posts from This Community

  • Помогите с идеей по цвету кухни, плз

    Мы вернулись с дачи, посмотрели на кухню и решили ее перекрасить. То есть ее, наверное, стоило бы поменять ввиду почтенного возраста, но а) ребенок…

  • По мелочи )...

    "Одна женщина замечает, что ее муж стал проявлять интерес к молодой красивой женщине, которая недавно въехала в соседнюю квартиру. Сначала ее муж…

  • Хроники ремонта двушки: планировочные решения

    Как ни странно, это продолжение публикации про Неочевидные причины, почему приезжим тяжело жить на юге. Только героиня возвращается с севера на…

promo home_and_garden february 14, 2017 23:09 1
Buy for 50 tokens
на YOUTUBE, на FACEBOOK на YANDEX.ZEN и в группе ВКОНТАКТЕ 1. Наше сообщество Основная страница http://home-and-garden.livejournal.com/ Если вы хотите его быстро найти, достаточно набрать в адресной строке кириллицей дом.жж.рф Сообщество на Facebook. Сообщество на Facebook не…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 12 comments

Recent Posts from This Community

  • Помогите с идеей по цвету кухни, плз

    Мы вернулись с дачи, посмотрели на кухню и решили ее перекрасить. То есть ее, наверное, стоило бы поменять ввиду почтенного возраста, но а) ребенок…

  • По мелочи )...

    "Одна женщина замечает, что ее муж стал проявлять интерес к молодой красивой женщине, которая недавно въехала в соседнюю квартиру. Сначала ее муж…

  • Хроники ремонта двушки: планировочные решения

    Как ни странно, это продолжение публикации про Неочевидные причины, почему приезжим тяжело жить на юге. Только героиня возвращается с севера на…